Quelles sont les conséquences pour la santé dans le logement insalubre ?
Un logement est considéré insalubre lorsqu’il est dangereux ou qu’il présente un risque pour la santé ou la sécurité physique des occupants, ou pour celle du voisinage, du fait de son état ou de ses conditions d’occupation. Est également considéré comme insalubre, tout local qui comporte des revêtements dégradés contenant du plomb, à des concentrations supérieures aux seuils autorisés susceptible d’intoxiquer une femme enceinte ou un mineur. Les conditions de salubrité inhérentes aux locaux d’habitation sont précisées dans le code de la santé publique.
Il existe en France plus de 400 000 logements occupés considérés comme indignes, c’est à dire insalubre et/ou dangereux.
Comment se mobiliser face à un logement indigne?
Toute personne ayant connaissance d’une situation pouvant correspondre à de l’insalubrité a l’obligation de la signaler auprès de l’ARS (Agence Régionale de Santé) ou au SCHS (Service Communal d’Hygiène et de Santé).
Ces services établissent un rapport transmis au préfet, qui peut prendre un arrêté de traitement de l’insalubrité, ce qui donne droit aux occupants du logement de suspendre le loyer ainsi que le relogement dans un hébergement décent.
Depuis peu, une plateforme de signalement a été créé ( histologe ) pour simplifier les démarches administratives et permettre à tous les services concernés d’avoir les informations nécessaires.
Quand les troubles d’accumulations rendent un logement insalubre :
Malheureusement, on observe dans de nombreuses situations de logement insalubre, un occupant présentant des troubles d’accumulation (syndrome de Diogène) ou d’incurie.
Dans le syndrome de Diogène, l’abondance d’objets accumulés dans le logement amène peu à peu au logement insalubre. En effet, la personne commence à encombrer ses espaces de vie qui deviennent de moins en moins accessible, ce qui rend le nettoyage difficile.
De plus, quand l’habitat devient inaccessible, les intervenants du bâtiment ne peuvent plus intervenir en cas de panne ou de sinistre, ce qui amène la personne à vivre dans des conditions précaires et dangereuse pour elle et son voisinage. Dans ces situations, il arrive qu’un arrêté soit mis en place afin de mettre en sécurité la personne ainsi que son entourage.
Contrairement au syndrome de Diogène, l’incurie du logement ce n’est pas forcément l’accumulation d’objets qui rends le logement indigne mais le manque total d’hygiène de l’habitat.
Dans l’incurie du logement l’occupant des lieux ne fait plus attention à son intérieur et ne met plus rien à la poubelle, il laisse traîner ses déchets et les jettent au sol plutôt que dans une benne à ordure.
L’habitation se retrouve dans un état tellement invivable qu’il en devient même dangereux pour la santé de l’habitant mais également pour son voisinage.
Dans les deux cas, l’insalubrité du logement favorise le développement des bactéries, champignons, virus…mais cela attire également la présence de nuisibles comme les cafards, les rats, les punaises de lit…
L’accumulation de détritus au sein de l’habitation peut également provoquer un risque accru d’incendie, d’effondrement, d’inondation…mais aussi un risque d’accident domestique tel que les chutes ou les blessures.
Quelles conséquences sur la santé ?
De trop nombreuses personnes et familles résident encore aujourd’hui dans des logements incompatibles avec le maintien de leur dignité en présentant des risques pour leur sécurité mais aussi pour leur santé.
L’habitat indigne devient un enjeu et une priorité de santé publique dans toute la France. Les occupants vivant dans un logement insalubre sont confrontés à des conditions de vie difficiles pouvant porter atteinte à leur santé physique, psychique et sociale :
• Intoxication au monoxyde de carbonne
• Chute ou blessure dû à l’encombrement
• Problème respiratoire
• Allergie
• Piqûre d’insectes
• Maladie dermatologique
• Mal nutrition
• Dépression
• Troubles anxieux
• Altération du lien social
• Isolement
L’habitat, lorsqu’il est insalubre, peut provoquer ou accentuer de nombreuses pathologies, il est donc essentiel de signaler la situation au plus vite afin que celle-ci soit prise en charge par les services concernés qui mettrons tout en œuvre pour rendre aux personnes, un logement digne.
Plusieurs corps de métier pourront être mis en synergie pour rendre l’habitat salubre (plombier, électricien, peintre, entreprise de débarras et de nettoyage spécialisée...).
Un accompagnement psychologique pourra également être proposé afin d’aider la personne à traverser ce moment difficile dans sa vie.
L’étape la plus importante dans ces situations reste le signalement, car une fois la situation connue, les différents acteurs sociaux essaient de trouver des solutions rapides et durables pour permettre aux personnes de vivre dans un habitat digne.
Qui contacter en cas de problème d’insalubrité dans un logement ?
• Propriétaire en cas de location
• L’Agence Départementale d’Information sur le Logement (ADIL) qui conseille et oriente les propriétaires et les locataires
• La Commission Départementale de Conciliation
• Le maire ou le Président de l’EPCI
• Info logement indigne n° national : 08.06.70.68.06
• L’Agence Régionale de Santé (ARS)
• HISTOLOGE : plateforme de signalement
• Entreprise spécialisée dans les logements insalubres
“Reconstruire un logement c’est reconstruire une vie “
Abbé Pierre
